Tutkimustiedote Online 3/2009

3/2009

Pääkirjoitus

Viimeaikaisella Yhdysvaltojen asuntomarkkinoiden myllerryksellä on ollut merkittäviä kansainvälisiä vaikutuksia rahoitusmarkkinoihin, makrotalouteen ja erityisesti asuntomarkkinoihin. Asuntomarkkinakriisi on vaikuttanut erityisesti omistusasuntomarkkinoihin useissa maissa. Näille markkinoille on tyypillistä, että useimmilla asunnonostajilla oman pääoman osuus on asunnon hankintahintaa pienempi, jolloin otetaan asuntolainaa kodin vakuusarvoa vastaan. Yleinen käsitys on, että 20–30 viime vuoden aikana tehtyjen rahoitusinnovaatioiden ansiosta kotitalouksien on nykyään aiempaa helpompi saada lainaa asuntoaan vastaan.
Lue lisää

Asuntomarkkinat – suoja myrskyltä vai myrskyn aiheuttaja?

Lähes 80 henkeä Euroopasta, Yhdysvalloista ja Aasiasta osallistui tähän SUERF:n ja Suomen Pankin yhteistyössä järjestämään konferenssiin. Kyseessä oli neljäs niiden yhdessä järjestämä konferenssi, ja se pidetään joka toinen vuosi.
Alkutervehdyksessään ja avauspuheenvuorossaan SUERF:n puheenjohtaja Catherine Lubochinsky ja Suomen Pankin johtokunnan jäsen Sinikka Salo totesivat, että varallisuusesineiden hinnat on jälleen nostettu esille keskuspankkien politiikkakeskusteluissa. Tohtori Salo muistutti myös siitä, miten tärkeä asema hyvin toimivilla asuntomarkkinoiden rakenteilla ja instituutioilla on, kun halutaan tarjota kustannustehokasta ja laadukasta asumista. Hän käsitteli tarkemmin Suomea ja totesi, että vaikka maassamme on tarjolla runsaasti rakentamiseen soveltuvaa maata, sitä ei saada riittävästi rakennuskäyttöön. Tämä vaikuttaa sekä asuntojen tarjontaan että asuntojen hintoihin Suomessa.
Lue lisää

Öjyn hinta vaikuttaa öljyntuottajamaiden talouksiin monin tavoin

Viime vuosien aikana öljyn hinta on vaihdellut erittäin paljon. Öljyn ja muiden raaka-aineiden hintojen voimakkaalla vaihtelulla on perinteisesti ollut suuri vaikutuksia sekä kehittyneiden teollisuusmaiden että raaka-aineiden tuottajamaiden talouksiin. Hamiltonin (2009) mukaan korkeammat öljyn hinnat ovat vaikuttaneet merkittävästi esimerkiksi Yhdysvaltain viime aikojen talousvaikeuksiin vähentämällä kuluttajien käytettävissä olevia tuloja. Toisaalta Blanchard ja Galí (2007) ovat esittäneet, että läntisten teollisuusmaiden herkkyys öljyn hinnan muutoksille on selvästi vähentynyt ensimmäisen öljykriisin jälkeen, mikä johtuu sekä talouksien korkeammasta energiatehokkuudesta että talouspolitiikan paremmasta sopeutumisesta öljyshokkeihin.
Lue lisää

Tuoreita Suomen Pankin tutkimusjulkaisuja

Lähiaikoina ilmestymässä

Päätoimittaja
Jouko Vilmunen

Julkaisija
Suomen Pankki
ISSN 1457-5817
(verkkojulkaisu)

PL 160,
00101 Helsinki

Sähköposti:
research@bof.fi

Tutkimustiedote 3/2009 (PDF)