Bostadsbolagen lyfte i september 2026 mindre nya lån än året innan

Finländska bostadsbolag lyfte i september 2026 nya lån för 304 miljoner euro från kreditinstitut i Finland. Utbetalningarna var nästan 39 % mindre än i september 2025. Beloppet av lyfta lån var det minsta under en månad sedan juli 2022. Under januari–september 2026 har bostadsbolagen lyft nya lån för sammanlagt 4,3 miljarder euro, vilket är nästan 17 % mindre än under motsvarande period i fjol.

I juli 2026 lyfte bostadsbolagen mer nya lån än vanligt, närmare 800 miljoner euro. Utlåningen ökade till följd av en reform av arbetspensionssystemet som trädde i kraft i juli, vilket också återspeglades i efterfrågan på övriga företagslån^[1]. Minskningen av utbetalningar under hela det innevarande året beror emellertid delvis på det minskade byggandet. Enligt Statistikcentralen har antalet påbörjade nybyggnader av höghuslägenheter i januari–augusti 2026 minskat med 18 % jämfört med motsvarande period i fjol. Staten har beviljat färre räntestödsfullmakter för 2026, och därmed har också antalet påbörjade nya bostäder med statligt stöd minskat^[2].

Trots att antalet nya lån minskade fortsatte utlåningen till bostadsbolag att öka och uppgick till 47,0 miljarder euro i september 2026. Årsökningstakten för utlåningen var 2,7 % och tilltog något jämfört med året innan. Jämfört med tidigare år var tillväxten dock relativt långsam. Till exempel tre år sedan ökade bostadsbolagslånen med en årstakt på 5,0 %.

Dryga hälften av utlåningen till bostadsbolag bestod i augusti 2026 av lån till nationella privata bostadsaktiebolag (husbolag)^[3]. Återstoden består huvudsakligen av lån till övriga offentliga bostadssamfund och lån till övriga nationella privata bostadssamfund^[4]. Strax under 13 % av utlåningen till husbolag bestod i augusti 2026 av lån beviljade till nya bolag som var högst fem år gamla. Utlåningen till nya husbolag har sjunkit redan i flera år. Däremot har volymen av utlåning till husbolag som är 10–30 eller över 50 år gamla ökat redan en längre tid.

Genomsnittsräntan på utlåningen till bostadsbolagen har stigit i takt med den allmänna räntenivån. I september 2026 var genomsnittsräntan på utlåningen 3,35 % jämfört med 2,97 % ett år tidigare. Vid utgången av september 2026 var 84 % av lånen bundna till Euribor.

Utlåning

De finländska hushållen lyfte i september 2026 nya bostadslån för 1,3 miljarder euro, vilket är 10 miljoner euro mer än vid motsvarande tid för ett år sedan. Av de nya utbetalda bostadslånen stod investeringsbostadslånen för 130 miljoner euro. Genomsnittsräntan på nya bostadslån steg från augusti och var 3,54 % i september. Det utestående beloppet av bostadslån uppgick vid slutet av september 2026 till 105,5 miljarder euro och årsökningen var –0,2 %. Investeringsbostadslånens andel av de utestående bostadslånen var 9,3 miljarder euro. Av utlåningen till de finländska hushållen bestod 17,4 miljarder euro av konsumtionskrediter och 18,0 miljarder euro av övriga lån vid utgången av september.

De finländska företagen lyfte i september nya lån^[5] för 2,1 miljarder euro. Genomsnittsräntan på nya utbetalda företagslån steg från augusti och låg på 4,49 % i september. Det utestående beloppet av lån till finländska företag uppgick vid slutet av september till 113,7 miljarder euro.

Inlåning

Inlåningen från hushållen i Finland uppgick totalt till 118,1 miljarder euro i slutet av september 2026 och genomsnittsräntan var 0,94 %. I beloppet ingick inlåning över natten för 71,8 miljarder euro och tidsbunden inlåning för 17,8 miljarder euro. De finländska hushållen tecknade i september nya tidsbundna inlåningsavtal för 1,7 miljarder euro. Genomsnittsräntan på ny tidsbunden inlåning var i september 2,85 %.

* Omfattar utlåning och inlåning i alla valutor till Finland. I Finlands Banks statistikpublikationer till och med januari 2021 och i ECB:s statistikpublikationer presenteras utlåning och inlåning i euro för euroområdet och hushållen omfattar också hushållens icke-vinstsyftande organisationer, varför siffrorna i tabellen avviker från uppgifterna i dessa publikationer.
¹ Den procentuella förändringen är beräknad på månatliga stockförändringar som är justerade för omklassificeringar och omvärderingar.  
² Till de icke-finansiella företagen räknas bostadssammanslutningar.

• Inlåning i euro från och utlåning i euro till allmänheten i euroområdet: utestående belopp, 12 månaders förändring och genomsnittsränta
• Utlåning till och inlåning från finländska hushåll i euro
• Nya låneavtal och nya utbetalda hushållslån
• Finlands bidrag till euroområdets penningmängder och deras viktigaste motposter
• Beräknade räntemarginaler på lån från MFI-sektorn

Nästa månadspublicering: 27.11.2026 kl. 10.00.

Statistiksiffror och ‑grafik som utgör underlag för meddelandet kan läsas på Finlands Banks webbplats https://www.suomenpankki.fi/sv/statistik/.

Statistiksiffrorna finns också tillgängliga via gränssnittet på Finlands Banks portal för öppna data. Mer information på adressen https://www.suomenpankki.fi/sv/statistik/oppna-data/

_{[1] Utlåningen till företag ökade sommaren 2026.}

_{[2] Statistik om statligt stödd bostadsproduktion och användningen av räntestödsfullmakter på webbplatsen för Centralen för statligt stött bostadsbyggande (Varke): https://www.varke.fi/sv/statistik-och-publikationer/statligt-stodd-produktion.}

_{[3] Statistiken över utlåningen till bostadsbolag baserar sig på kreditdatarapporteringen och publiceras på Finlands Banks webbplats (på finska). Siffrorna för september 2026 publiceras 12.11.2026.}

_{[4] Andra bostadssamfund (än bostadsaktiebolag) omfattar bl.a. privata hyresbostadskoncerner, fastighetssammanslutningar, offentliga, i huvudsak kommunala hyresbostadsbolag och samfund som Finansierings- och utvecklingscentralen för boendet (ARA) utnämnt som allmännyttiga, såsom uthyrare av bostäder.}

_{[5] Exkl. konto- och kortkrediter.}