Alkuvuonna 2025 mökkilainoja nostettiin vuodentakaista enemmän

Suomalaiset kotitaloudet nostivat kesäkuussa 2025 uusia vapaa-ajanasuntolainoja eli mökkilainoja 100 milj. euron edestä, mikä on 27 % enemmän kuin vuosi sitten kesäkuussa. Mökkilainoja nostettiin alkuvuoden jokaisena kuukautena enemmän kuin vastaavana aikana vuonna 2024. Mökkilainojen kysyntä on yleensä vilkkaimmillaan touko-syyskuussa^[1], ja tyypillisesti kesäkuu on kaikista vilkkain nostokuukausi. Pandemian aikana vuosina 2020 ja 2021 mökkilainoja nostettiin poikkeuksellisen paljon.

Uusien nostettujen mökkilainojen keskikorko laski hieman toukokuusta ja oli kesäkuussa 2,83 %. Toukokuussa 2025 uusien nostojen keskikorko oli vielä 2,92 %. Pankit tarjoavat yleensä lainan viitekoroksi jonkin euriborkoron^[2]. Kesäkuussa uusissa nostoissa 96 prosentissa viitekorkona käytettiin euriborkorkoja. Uusista nostoista, joissa viitekorkona käytettiin euriborkorkoja, 71 % sidottiin 12 kuukauden euriborkorkoon, 8 % kuuden kuukauden euriborkorkoon ja 21 % kolmen kuukauden euriborkorkoon. Aiemmin vielä suuremmassa osassa lainoista käytettiin viitekorkona 12 kuukauden euriborkorkoa, kun korkotaso oli lähellä nollaa.

Mökkilainojen kanta oli 4,4 mrd. euroa kesäkuun 2025 lopussa. Kanta kasvoi 0,8 % vuodentakaisesta, kun uusia lainoja nostettiin enemmän kuin vuotta aiemmin. Vielä kesäkuussa 2024 mökkilainojen kanta supistui 2,5 % vuodentakaisesta. Kannan keskikorko oli 3,2 % kesäkuussa, kun vielä vuosi sitten vastaavana ajankohtana korko oli 4,3 %. Kannan keskikorko laski tasaisesti alkuvuonna 2025.

Lainat

Suomalaiset kotitaloudet nostivat kesäkuussa 2025 uusia asuntolainoja 1,4 mrd. euron edestä, mikä on 280 milj. euroa enemmän kuin vuosi sitten vastaavaan aikaan. Uusista nostetuista asuntolainoista sijoitusasuntolainoja oli 120 milj. euroa. Uusien asuntolainojen keskikorko laski toukokuusta ja oli 2,73 % kesäkuussa. Asuntolainakanta oli kesäkuun 2025 lopussa 105,7 mrd. euroa ja asuntolainakannan vuosikasvu −0,2 %. Sijoitusasuntolainoja oli 8,9 mrd. euroa asuntolainakannasta. Suomalaisten kotitalouksien lainoista oli kesäkuun lopussa kulutusluottoja 17,6 mrd. euroa ja muita lainoja 17,7 mrd. euroa.

Suomalaiset yritykset nostivat uusia lainoja^[3] kesäkuussa 3,9 mrd. euron edestä, ja niistä asuntoyhteisölainoja oli 670 milj. euroa. Uusien nostettujen yrityslainojen keskikorko laski toukokuusta ja oli 3,55 %. Suomalaisille yrityksille myönnettyjen lainojen kanta oli kesäkuun lopussa 107,9 mrd. euroa, mistä asuntoyhteisöille myönnettyjä lainoja oli 45,3 mrd. euroa.

Talletukset

Suomalaisten kotitalouksien yhteenlaskettu talletuskanta oli kesäkuun 2025 lopussa 114,7 mrd. euroa ja talletusten keskikorko 0,86 %. Talletuskannasta oli yön yli ‑talletuksia 69,9 mrd. euroa ja määräaikaistalletuksia 15,4 mrd. euroa. Uusia määräaikaisia talletussopimuksia suomalaiset kotitaloudet solmivat kesäkuussa 1,7 mrd. euron edestä. Uusien määräaikaistalletusten keskikorko oli kesäkuussa 2,18 %.

* Sisältää lainat ja talletukset kaikissa valuutoissa Suomeen. Suomen Pankin tammikuun 2021 ja sitä aiemmissa sekä EKP:n tilastojulkaisussa lainat ja talletukset esitetään euromääräisinä euroalueelle ja kotitaloudet sisältävät myös kotitalouksia palvelevat voittoa tavoittelemattomat yhteisöt, minkä vuoksi taulukon luvut poikkeavat näistä julkaisuista.

¹ Muutos on laskettu kantojen kuukausimuutoksista, jotka on puhdistettu arvostus- ja luokitusmuutoksista.
² Yritykset sisältävät myös asuntoyhteisöt.

• Euroalueen yleisön euromääräiset lainat ja talletukset: kanta, 12 kk:n muutos ja keskikorko
• Suomen kotitalouksien lainat ja talletukset 
• Uudet lainasopimukset ja uudet nostetut kotitalouslainat 
• Euroalueen rahamääriin ja niiden keskeisiin vastaeriin sisältyvät Suomen rahalaitosten erät
• Rahalaitosten laskennalliset korkomarginaalit

Seuraava raha- ja pankkitilastotiedote julkaistaan 29.8.2025 klo 10.

Tiedotteen pohjana olevat tilastoluvut ja ‑grafiikka ovat luettavissa myös Suomen Pankin verkkosivuilla osoitteessa https://www.suomenpankki.fi/fi/tilastot/.

_{[1] Vuosina 2015–2024 noin 50–60 % uusista nostoista tehtiin touko-syyskuussa.}

_{[2] Yleensä mökkilainan hinta muodostuu viitekorosta, asiakkaan lainamarginaalista ja pankin muista palvelumaksuista.}

_{[3] Pl. tili- ja korttiluotot.}