Återbetalningstiderna för bostadslån har blivit längre och marginalerna mindre

Monetära finansinstituts balansräkning Statistik fredag 30.10.2015, kl. 13.00

De genomsnittliga återbetalningstiderna för bostadslån har under de senaste åren blivit en aning längre i Finland. År 2013 var återbetalningstiden för nya utbetalda bostadslån i Finland 17 år och 11 månader, och år 2014 var återbetalningstiden 18 år och 2 månader. År 2015 förlängdes den genomsnittliga återbetalningstiden för nya bostadslån ytterligare till cirka 18 år och 7 månader. I Finland beviljas av tradition inte s.k. eviga bostadslån, utan de längsta återbetalningstiderna är i genomsnitt 25–30 år.

Under år 2015 har de genomsnittliga räntorna på nya utbetalda bostadslån sjunkit till följd av såväl nedgången i marknadsräntorna som minskningen i lånemarginalerna. Genomsnittsräntan på nya bostadslån var i september 2015 rekordlåg, 1,43 %. Den genomsnittliga marginalen på bo-stadslån har under 2015 minskat med cirka 0,15 procentenheter och den beräknade marginalen på bostadslån var 1,29 % i september 2015.

Den låga räntenivån och de mindre lånemarginalerna har en aning ökat utbetalningarna av nya bostadslån: nya lån utbetalades i januari–september 2015 för inemot en miljard euro mer än un-der motsvarande period i fjol.

Utlåning

Hushållen lyfte i september 2015 nya bostadslån för 1,4 miljarder euro, vilket är något mer än i september ett år tidigare. Det utestående beloppet av bostadslån i euro uppgick i slutet av sep-tember till 91,4 miljarder euro och årsökningen var 2,2 %. Av utlåningen till hushåll utöver bo-stadslån bestod 14,0 miljarder euro av konsumtionslån och 15,9 miljarder euro av övriga lån i slutet av september.

Nya låneavtal med icke-finansiella företag (exkl. konto- och kortkrediter) slöts i september för 2,4 miljarder euro. Genomsnittsräntan på nya avtal sjönk från augusti och låg på 1,92 %. Det utestående beloppet av företagslån i euro uppgick i slutet av september till 71,6 miljarder euro, varav lånen till bostadsbolag utgjorde 22,8 miljarder euro. 

Inlåning

Inlåningen från hushåll uppgick totalt till 81,0 miljarder euro i slutet av september och genom-snittsräntan var 0,32 %. I beloppet ingick inlåning över natten för 55,3 miljarder euro och tids-bunden inlåning för 11,2 miljarder euro. Hushållen tecknade i september nya tidsbundna inlå-ningsavtal för 0,9 miljarder euro. Genomsnittsräntan för den nya tidsbundna inlåningen sjönk från augusti och låg i september på 0,95 %.

Anmärkning:
Monetära finansinstitut (MFI) omfattar alla monetära finansinstitut i Finland. 
Utlåning och inlåning omfattar all utlåning och inlåning i euro till och från hela euroområdet men andra länders andel är försumbar.

Centrala uppgifter om finländska monetära finansinstituts in- och utlåning, preliminär uppgift

  Juli, mn euro Augusti, mn euro September, mn euro September, 12 mån förändring1, % Genomsnitts-ränta, %
Utlåning till hushåll2, utestående belopp 120 684 120 968 121 295 2,4 1,77
    -varav bostadslån 90 934 91 123 91 363 2,2 1,28
Utlåning till icke-finansiella företag2, utestående belopp 71 116 71 487 71 590 6,5 1,68
Inlåning från hushåll2, utestående belopp 81 771 81 206 80 984 0,1 0,32
Nya utbetalda bostadslån till hushåll 1 333 1 272 1 417 1,43

1 Den procentuella förändringen är beräknad på månatliga stockförändringar som är justerade för omklassificeringar och omvärderingar. 
2 Till hushållen räknas även hushållens ideella organisationer och till de icke-finansiella företagen räknas bostadssammanslutningar.

Upplysningar:
Johanna Honkanen, telefon 010 831 2992, e-post: johanna.honkanen(at)bof.fi.

Nästa månadspublicering 30.11.2015 kl. 13.00.

Statistiksiffror och grafik som utgör underlag för meddelandet kan läsas på http://www.suomenpankki.fi/link/2331b6266da3492f832ec75e0f654bd9.aspx?epslanguage=sv.

Ni kan också få statistikmeddelandet per e-post genom att beställa det från Finlands Banks webbplats.